Что такое СРО? Самое важное и полезное

СРО — это саморегулируемая организация. Честно говоря, это такое объединение, где собираются все предприниматели, кто занимается одним и тем же видом деятельности. В строительстве, например, те, кто строит дома, вступают в строительные СРО. Если ты проектируешь здания, то тебе по пути с проектной СРО. Изыскатели, которые занимаются изучением земли для строительства, тоже имеют свои СРО. В общем, для каждой сферы есть своё объединение. Почему СРО так важно? Когда-то для таких организаций требовалась государственная лицензия, но в 2009 году лицензирование отменили, а СРО пришли на смену. Все стало проще, а главное — участники рынка начали сами решать, кто может работать, а кто нет. Вступить в СРО обязательно, если хочешь заниматься строительством многоквартирных домов или работать на крупных объектах инфраструктуры. Тут уже не обойтись без правильного разрешения. Теперь же эти организации регулируются специальными законами, такими как №315-ФЗ и №372-ФЗ. Если ты хочешь работать в строительстве, тебе нужно быть членом такой организации. Но о том, как стать частью СРО, мы поговорим чуть позже.

СРО бывает разных типов, и каждый из них — для своей сферы. В строительстве их три основные категории. Все они регулируются по своим правилам.

1. Строительные СРО. Это те, кто занимается строительством, ремонтом, реконструкцией. Важно: для того, чтобы стать частью такой СРО, тебе нужно попасть в объединение своего региона. Если в твоём регионе нет подходящей СРО (или её слишком мало), можешь вступить в соседнюю. Объединение должно состоять как минимум из 100 человек.
2. Проектировочные СРО. Они объединяют архитекторов и проектировщиков. Тут тоже важен региональный момент, но есть и гибкость: проектировщики могут вступать в любые СРО по всей России. Например, очень часто выбирают московские или питерские объединения, потому что они считаются более крупными и перспективными.
3. СРО инженеров-изыскателей. Это те, кто занимается исследованиями по территории, на которой будет строиться объект. Эти ребята объединяются в тот же союз, что и проектировщики, называемый НОПРИЗ. Региональных ограничений нет, и СРО должны включать минимум 50 организаций.

Не забывай, если собираешься работать в каких-то высокотехнологичных областях (например, на атомных объектах), обязательно понадобятся дополнительные допуски, которые выдаются только через СРО.

Членство в СРО — это не для всех. Конечно, если ты строишь, проектируешь или проводишь изыскания для строительства, то вряд ли тебе удастся обойтись без такого членства. Это требование закреплено в Градостроительном кодексе РФ. Но что если ты занимаешься чем-то вроде, скажем, малых объектов или просто занимаешься ремонтом? В таком случае ты можешь и не вступать в СРО. Есть миф, что все крупные подряды требуют обязательного членства в СРО. Это не так! Для некоторых видов работ или малых объектов можно обойтись без этого. Но если хочешь участвовать в тендерах или работать с крупными проектами, то без членства в СРО тебе не обойтись. У каждой организации свои требования, поэтому важно заранее разобраться, нужно ли тебе вступать или нет.

Функции и цели СРО: зачем они нужны?

СРО — это не просто так. Эти организации выполняют множество полезных функций, и их задача не просто собирать деньги с участников. Всё гораздо серьезнее.

Основная цель — повысить качество работы. СРО следит, чтобы её члены работали по стандартам, соблюдали законы и контролировали работу друг друга. Зачем? Потому что государство не может следить за каждым в мельчайших деталях, а профессиональные объединения делают это лучше.

Вот какие функции у СРО:

1. Выдача разрешений. Это прямо ключевая функция. СРО выдают допуски для работы в строительстве и других сферах. Если ты работаешь без допуска, то тебя могут наказать — от штрафов до блокировки работы.
2. Плановые и внеплановые проверки. Если хочешь, чтобы твоя работа была законной и безопасной, то СРО регулярно проверяет соблюдение всех норм.
3. Обучение и квалификация. СРО следит за тем, чтобы все участники были квалифицированными специалистами. Это важно, чтобы у всех было нужное образование и опыт.
4. Решение споров. Если вдруг возникают разногласия, СРО может стать арбитром в этих вопросах и помочь решить проблему. Это значительно ускоряет процесс, чем если бы все шло через суд.
5. Компенсационные фонды. В случае, если что-то пошло не так, СРО возместит ущерб из специального фонда. Это очень важно для участников, потому что можно быть уверенным в защите своих интересов.

Кроме того, СРО следит за соблюдением законов и за тем, чтобы её члены не совершали каких-то серьёзных нарушений. Даже если кто-то не справляется с задачей или допускает ошибки, СРО может лишить его допуска или исключить из объединения.

Документы и подтверждение членства: как всё работает

Когда ты решаешь вступить в СРО, сразу возникает вопрос: как подтвердить, что ты действительно член организации и всё по правилам? Раньше всё было проще — выдавали выписки, подтверждающие членство, и ты мог держать в руках бумагу. Но теперь ситуация немного изменилась. В 2023 году отменили обязательную выдачу бумажных справок. Вроде бы всё сложно, но на самом деле стало проще. Теперь всё работает через Единые реестры. Ты можешь зайти в реестр НОСТРОЙ или НОПРИЗ, найти свою компанию и убедиться, что она числится в списках. Это подтверждение того, что фирма в СРО, и никаких бумажек больше не нужно. Но если ты очень хочешь, можно заказать электронную выписку. Для этого надо просто оставить заявку на сайте нужного Национального объединения. И всё, тебе на почту пришлют ту же информацию, что содержится в реестре. Да, помимо этого, когда организация решает вступить в СРО, нужно пройти проверку на соответствие определённым стандартам. Это тоже несложно — всё можно сделать через сайт СРО, и тебе выдадут соответствующее подтверждение. Но вот об этом чуть позже.

Членство в СРО: что даёт и зачем это нужно?

Зачем же вообще вступать в СРО? Вроде бы можно работать и без этого. Да, но без СРО ты не сможешь участвовать в крупных тендерах или работать на масштабных строительных проектах. Членство в СРО открывает доступ к этим возможностям и дает много преимуществ.

Вот какие плюсы ты получаешь, если становишься частью саморегулируемой организации:

1. Статус и легальность. Если твоя компания в СРО, это значит, что ты можешь работать на крупных объектах и быть уверенным в своей законности. Это важно, когда хочешь выиграть тендер или подписать контракт на строительство чего-то большого.
2. Гарантия компенсации ущерба. В случае, если твоя компания причинила ущерб в процессе строительства или проектирования, СРО обеспечит компенсацию из компенсационного фонда. Это важная страховка для твоего бизнеса.
3. Участие в крупных проектах. Без членства в СРО ты не сможешь работать на проектах стоимостью более 10 миллионов рублей. СРО открывает для тебя двери в большую стройку, а значит, и большую прибыль.
4. Поддержка и защита интересов. В СРО ты можешь получить юридическую помощь, поддержку коллег по бизнесу и защиту своих интересов в случае споров. Это как дополнительная страховка для твоего бизнеса.
5. Квалификация и обучение. СРО следит за тем, чтобы все её члены имели необходимую квалификацию. Это тоже важно, ведь для работы на крупных объектах тебе нужны квалифицированные специалисты.
6. Конкурентоспособность. Когда ты входишь в СРО, ты становишься частью проверенной сети, что повышает твою репутацию и конкурентоспособность на рынке. Все знают, что ты прошёл отбор и соответствуешь стандартам.

Но не стоит забывать, что членство в СРО накладывает и определённые обязанности, о которых тоже нужно думать.

Как вступить в СРО: пошаговая инструкция

Вступление в СРО — не такой уж и сложный процесс, но все же требует внимания к деталям. Вот шаги, которые тебе предстоит пройти, чтобы стать частью саморегулируемой организации.

Шаг 1. Оцени размер предполагаемых заказов и выбери уровень ответственности. Зачем это нужно? Всё зависит от того, какие проекты ты планируешь. Чем больше проекты, тем выше ответственность. Это важно для того, чтобы понять, сколько специалистов тебе нужно зарегистрировать в реестре и какие взносы тебе предстоит заплатить.

Шаг 2. Внеси специалистов в Реестр НРС. Для того чтобы быть членом СРО, все твои специалисты должны пройти регистрацию в Национальном реестре специалистов (НРС). А для этого у них должно быть как минимум 5 лет опыта и высшее образование. При этом обязательно пройти НОК (независимую оценку квалификации).

Шаг 3. Собери все необходимые документы. Тут тебе нужно подготовить два типа документации: учредительные (ОГРН, ИНН, Устав и так далее) и специальные документы для СРО (заявления, анкеты, уведомления). Подготовь все заранее, чтобы не терять время.

Шаг 4. Подай документы в СРО. После того как все собрал, подаёшь документы в выбранную саморегулируемую организацию. Тут важно правильно заполнить все формы, иначе процесс затянется.

Шаг 5. Оплати взносы. Все СРО требуют, чтобы ты заплатил вступительные взносы. Помимо этого, есть обязательные взносы в компенсационные фонды, страховка и прочее. Сумма может варьироваться, но об этом ты узнаешь на последнем этапе.

Источник для данного материала — stroyurist.ru