Перепланировка 3-комнатной квартиры в панельном доме — 9 бесплатных схем

Дизайн 17.08.2023

Мечтаете о перепланировке 3-комнатной квартиры в панельном доме? Представляем вам 9 бесплатных схем для воплощения ваших идей. Узнайте, как создать удобное и стильное пространство, благодаря перепланировке вашей трёшки в панельке.

Панельный дом – самый сложный для перепланировки. При этом некоторым владельцам квартир удаётся найти место для дополнительной спальни, вдвое расширить санузел, выделить кабинет и гардеробную. Мы нашли сразу 9 удачных вариантов перепланировки типовой квартиры в доме серии П-3.

Типовая планировка

Серия панельных домов П-3 – одна из самых распространённых. Типовая планировка намного лучше хрущёвок: в квартире две симметричные спальни, просторная гостиная, десятиметровая кухня и большой коридор, где можно установить систему хранения.

Вариант 1

Типовую планировку оставили без изменений. В дальних комнатах обустроили детскую и спальню, вдоль их общей стены для лучшей звукоизоляции установили шкафы. На кухне в дополнение к угловому гарнитуру предусмотрели высокие шкафы-колонны у окна. А в гостиной появилась барная стойка.

Вариант 2

Небольшая перепланировка заключается в объединении санузла и установке большой гидромассажной ванны. Гарнитур на кухне небольшой, зато обеденная зона позволяет принимать гостей или собираться большой семьёй. В кабинете обустроим компактную гардеробную без стен – рядом со шкафами просто установим диван.

Вариант 3

Чтобы найти место для стиральной машинки, санузел можно не только объединить, но и расширить за счёт коридора. В другом коридоре установим гардеробную систему с полукруглыми сдвижными дверьми. На кухне круглый стол установим вплотную к угловому дивану. А в гостиной появится сразу два дивана со стеллажом-перегородкой. Это позволит оставлять гостей на ночь.

Вариант 4

Семья с двумя детьми может отказаться от гостиной. Две дальние комнаты – детские. В каждой можно установить не только кровати, но и диваны, чтобы принимать друзей. Большую комнату превратим в спальню. Изголовье установим к простенку по центру комнаты. За ним можно обустроить гардеробную, кабинет или собственную мини-гостиную. На кухне установим П-образный гарнитур, мойку перенесём к окну. Это идеальный вариант для поклонников домашней кулинарии.

Вариант 5

Основную перепланировку сосредоточим в общественной зоне квартиры. Вход на кухню перенесём в гостиную. Благодаря этому уместится больший по объёму гарнитур, а собрать гостей за большим столом будет удобнее. К тому же это позволит вдвое расширить санузел и часть его отвести под мини-прачечную.

Вариант 6

Если немного изменить конфигурацию стен санузла, то можно не только найти место для встроенного шкафа для верхней одежды в прихожей, но и установить одновременно ванну и душевую кабину. Гарнитур на кухне продолжится барной стойкой и обеденным столом у окна. А в спальне появится гардеробная.

Вариант 7

Между детской и спальней вклиним небольшую гардеробную. В самой спальне подиум с матрасом продолжится зоной отдыха у окна. Дверной проём в гостиной максимально расширим, чтобы из него открывался вид на книжный шкаф во всю стену в прихожей – это визуально увеличит комнату. Столовая зона окажется в гостиной, а на кухне – огромный П-образный гарнитур. Площадь санузла, который расширили за счёт коридора, позволяет даже выделить гостевой туалет.

Вариант 8

Эта планировка похожа на предыдущую, но вход в санузел перенесли на кухню. Для России это необычно, но вполне допустимо. Зато на площади бывшего коридора создали полноценный гостевой санузел с душевой кабиной. В одной из спален выстроили гардеробную. В детской мебель на заказ со встроенными шкафами и столом буквально опоясывает всю комнату.

Вариант 9

Согласовать этот вариант не получится, поскольку кухню перенесли в жилую комнату. Теперь она стала проходной, и располагается в центре квартиры. На её месте – кабинет-гардеробная с очень вместительными встроенными шкафами. А часть бывшей гостиной у окна отвели под спальню. Дальняя комната осталась детской, а санузел объединили и расширили за счёт санузла, как в предыдущих проектах.

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

магазина дизайнерской мебели Филдс.

Facebook, Instagram, Вконтакте, Houzz, Google+

Панельные дома, как и любой другой вид жилых зданий, имеют свои преимущества и недостатки. Среди минусов панельных домов можно выделить следующие:

Ограничения в проектировании и планировке. Панельные дома строятся из стандартных панелей, поэтому возможности по изменению планировки или внесению индивидуальных изменений в проект дома ограничены.
Недостаточная звуко- и теплоизоляция. Панельные дома могут быть менее звукоизолированными, чем кирпичные или монолитные здания. Они также могут иметь более низкую теплоизоляцию, что может привести к повышенным затратам на отопление в холодный период года.
Срок эксплуатации. По сравнению с кирпичными или монолитными домами, панельные дома имеют более короткий срок службы. Панели могут потребовать замены или ремонта через определенный период времени.
Возможность повреждения при пожаре. Панельные дома могут быстрее загораться и быстрее терять прочность при пожаре, чем кирпичные или монолитные дома.
Проблемы с вентиляцией. Из-за высокой герметичности конструкции, панельные дома могут страдать от проблем с вентиляцией, особенно если в помещении отсутствует хорошая система вентиляции.
Возможность образования плесени. Если в доме не обеспечена достаточная вентиляция, то это может привести к образованию плесени на стенах, особенно в условиях высокой влажности.
Проблемы с защитой от внешних факторов. Панельные дома могут требовать дополнительной защиты от внешних факторов, таких как атмосферные осадки, ветер и солнечное излучение.

В целом, все эти минусы могут быть учтены и предотвращены при проектировании и строительстве панельных домов, но все же следует учитывать их при выборе типа жилья.