За чей счет меняются электросчетчики в подъезде: обязанности сотрудников УК по электрощиткам на лестничных пролетах

Важное объявление для жильцов: управляющая компания обращается к сотрудникам с просьбой согласовывать замену электросчетчиков в подъездах. Узнайте подробности о порядке работы и за чей счет будет осуществляться замена в вашем доме. Будьте в курсе происходящего и принимайте важные решения вместе с нами!

Щиты, расположенные в подъездах многоквартирных домов, относятся к общедомовому имуществу. Соответственно, управляющая компания обязана содержать в порядке не только этажные щиты, но и оборудование, которое находится внутри, – автоматы, предохранители и т. д. за исключением квартирных счетчиков электроэнергии.

– В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, – напоминают специалисты Госжилнадзора Волгоградской области.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включается: внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств; аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, управляющая компания обязана следить за состоянием этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями. Исключение составляют только непосредственно сами квартирные счетчики.

Существует также минимальный перечень работ и услуг, обеспечивающий надлежащее состояние общего имущества – это то, что любая УК должна делать обязательно. Относительно электрических щитов в подъездах речь идет о регулярной проверке и обеспечении работоспособности устройств защитного отключения. Специалисты жилконторы должны проводить осмотр общедомовых электрических сетей, находящихся в этажных щитках, подтягивать контактные соединения, проверять надежность заземляющих контактов и соединений.

– Кроме того, все распределительные устройства (щиты, сборки и т. д.), установленные вне электропомещений, должны иметь запирающие устройства, препятствующие доступу в них посторонних лиц, – отмечают в Госжилнадзоре. – Об этом говорится в правилах технической эксплуатации электро­установок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6.

Таким образом, шкафы обязательно должны быть заперты на замок – допуск в электрическое оборудование посторонних лиц недопустим и может привести к неприятным последствиям.

Поэтому оставлять вопрос нерешенным нельзя – в случае, когда щиты выглядят непрезентабельно, их дверцы открыты и уход явно отсутствует, следует написать обращение в УК, сославшись на вышеуказанные законодательные акты. При отсутствии должной реакции необходимо жаловаться дальше – в жилищную инспекцию Волгограда.

Отметим также, что все минимальные манипуляции по содержанию электрощитов управляющая организация обязана производить за счет денег, которыми жители ежемесячно оплачивают содержание общедомового имущества. Никаких дополнительных средств на эти цели собственники квартир и пользователи помещений собирать не должны.

Как узаконить тамбур в подъезде?

Для того, чтобы узаконить тамбур в подъезде, необходимо пройти следующие шаги:

1. Получение разрешения на строительство: Вам нужно получить разрешение на строительство от местных властей.

2. Подготовка проектной документации: Необходимо разработать подробный проект тамбура, включающий в себя чертежи, спецификации и расчеты.

3. Получение согласований: Вам необходимо получить согласование от владельцев других квартир, которые прилегают к подъезду.

4. Регистрация прав собственности: После того, как строительство завершено, Вам необходимо зарегистрировать права собственности на тамбур.

Важно отметить, что процесс узаконивания тамбура может различаться в зависимости от законодательства регион

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, следует следовать следующим шагам:

1. Уточните правила и требования в вашем местном законодательстве по преобразованию помещений в жилые.

2. Определитесь с планировкой и размерами тамбура.

3. Проведите ремонт и отделку тамбура, согласно правилам пожарной безопасности.

4. Получите соответствующие разрешения и справки о проекте от соответствующих органов.

5. Подайте заявление в надзорные органы, которые проведут проверку и выдадут соответствующие документы.

6. Оформите сделку купли-продажи или договор аренды тамбура.

Обратите внимание, что условия и процедура узаконивания могут отличаться в разных регионах. Поэтому важно получить детальную консультацию у квалиф

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определите, является ли тамбур общедомовым или частным.

2. Если тамбур является общедомовым, вам необходимо получить согласие всех собственников в доме на узаконивание.

3. Подготовьте полный пакет документов, включающий в себя план помещения, разрешение на строительство, свидетельство о собственности, подтверждение права управления и другие соответствующие документы.

4. Подайте заявление в местный орган государственного строительства для получения разрешения на узаконивание.

5. При условии получения разрешения выполняйте ремонт и реконструкцию, следуя утвержденным планам и соответствуя строительным нормам и правилам.

6. После

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определите, является ли тамбур общедомовым или частным.

2. Если тамбур является общедомовым, вам необходимо получить согласие всех собственников в доме на узаконивание.

3. Подготовьте полный пакет документов, включающий в себя план помещения, разрешение на строительство, свидетельство о собственности, подтверждение права управления и другие соответствующие документы.

4. Подайте заявление в местный орган государственного строительства для получения разрешения на узаконивание.

5. При условии получения разрешения выполняйте ремонт и реконструкцию, следуя утвержденным планам и соответствуя строительным нормам и правилам.

6. После

Для того, чтобы узаконить тамбур в подъезде, необходимо пройти следующие шаги:

1. Получение разрешения на строительство: Вам нужно получить разрешение на строительство от местных властей.

2. Подготовка проектной документации: Необходимо разработать подробный проект тамбура, включающий в себя чертежи, спецификации и расчеты.

3. Получение согласований: Вам необходимо получить согласование от владельцев других квартир, которые прилегают к подъезду.

4. Регистрация прав собственности: После того, как строительство завершено, Вам необходимо зарегистрировать права собственности на тамбур.

Важно отметить, что процесс узаконивания тамбура может различаться в зависимости от законодательства регион

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, следует следовать следующим шагам:

1. Уточните правила и требования в вашем местном законодательстве по преобразованию помещений в жилые.

2. Определитесь с планировкой и размерами тамбура.

3. Проведите ремонт и отделку тамбура, согласно правилам пожарной безопасности.

4. Получите соответствующие разрешения и справки о проекте от соответствующих органов.

5. Подайте заявление в надзорные органы, которые проведут проверку и выдадут соответствующие документы.

6. Оформите сделку купли-продажи или договор аренды тамбура.

Обратите внимание, что условия и процедура узаконивания могут отличаться в разных регионах. Поэтому важно получить детальную консультацию у квалиф

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определите, является ли тамбур общедомовым или частным.

2. Если тамбур является общедомовым, вам необходимо получить согласие всех собственников в доме на узаконивание.

3. Подготовьте полный пакет документов, включающий в себя план помещения, разрешение на строительство, свидетельство о собственности, подтверждение права управления и другие соответствующие документы.

4. Подайте заявление в местный орган государственного строительства для получения разрешения на узаконивание.

5. При условии получения разрешения выполняйте ремонт и реконструкцию, следуя утвержденным планам и соответствуя строительным нормам и правилам.

6. После

Чтобы узаконить тамбур в подъезде, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Определите, является ли тамбур общедомовым или частным.

2. Если тамбур является общедомовым, вам необходимо получить согласие всех собственников в доме на узаконивание.

3. Подготовьте полный пакет документов, включающий в себя план помещения, разрешение на строительство, свидетельство о собственности, подтверждение права управления и другие соответствующие документы.

4. Подайте заявление в местный орган государственного строительства для получения разрешения на узаконивание.

5. При условии получения разрешения выполняйте ремонт и реконструкцию, следуя утвержденным планам и соответствуя строительным нормам и правилам

6. После